Dobrý deň, podľa § 143 Občianskeho zákonníka do bezpodielového spoluvlastníctva manželov patrí všetko, čo nadobudli manželia od momentu vzniku manželstva až do jeho skončenia. Ide najmä o príjmy z pracovného alebo iného obdobného vzťahu, úspory atď. Do bezpodielového spoluvlastníctva manželov nepatria veci, ktoré získal niektorý z manželov dedičstvom, darovaním, veci slúžiace podľa povahy osobnej potrebe len jedného z manželov alebo veci slúžiace výkonu povolania len jedného z manželov. Čo sa týka Vašej otázky, tak rodinný dom, ktorý ste zdedili po Vašej mame je v tomto prípade výlučne len vo Vašom vlastníctve.

Dobrý deň, áno je možné zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Podľa § 148a ods. 2 Občianskeho zákonníka je možné zrušenie BSM, pokiaľ jeden z manželov získal oprávnenie na podnikateľskú činnosť. Návrh na zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva manželov môže podať ten, kto nezískal oprávnenie na podnikateľskú činnosť, vo Vašom prípade ste to Vy.

Dobrý deň,
pokiaľ dôjde k vyporiadaniu BSM po rozvode manželstva, prvým krokom je vklad tejto dohody do príslušného katastra nehnuteľností, na základe čoho dôjde k prevodu vlastníckych práv, resp. k ich usporiadaniu v zmysle dohody. Až neskôr, keď dôjde k tomuto zápisu je možné následne vložiť darovaciu zmluvu, nakoľko táto musí reflektovať na zápis a stav aktuálny v katastri nehnuteľností ku dňu uzavretia darovacej zmluvy.

Dobrý deň,
dokument Zmluva o budúcej dohode o vyporiadaní BSM nie je prílohou návrhu na rozvod manželstva. Táto zmluva slúži ako formálna budúca dohoda manželom, ktorí sú schopní sa dohodnúť na následnom vyporiadaní BSM po rozvode manželstva. Zdôrazňujem, že konanie o rozvod manželstva je samostatným konaním na súde, predmetom ktorého je výlučne rozvod manželstva ako taký, prípadne úprava rodičovských práv a povinností, pokiaľ majú manželia maloleté dieťa. V konaní o rozvode manželstva sa za žiadnych okolností nerieši vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov.Toto dokonca nemusí byť predmetom súdneho konania vôbec, ak sa na ňom manželia dokážu spoločne dohodnúť. K návrhu na rozvod manželstva je potrebné pripojiť iba originál alebo úradne overenú fotokópiu sobášneho listu, rodného listu maloletého dieťaťa, ak toto manželia majú, potvrdenie o poslednom spoločnom pobyte manželov, e-kolok v hodnote 66,- Eur a obsahom návrhu súdu dostatočne ozrejmiť dôvod rozvodu manželstva.
Záverom dodávam, že vzory na našej webstránke sú samozrejme len príkladom – pokiaľ v našom vzore zmluvy o budúcej dohode o vyporiadaní BSM figuruje ustanovenie odkazujúce na spisovú značku rozvodového konania, predmetné nie je podstatnou náležitosťou takejto zmluvy, teda pokiaľ by tam tento údaj vôbec nebol, nespôsobilo by to jej neplatnosť.

Dobrý deň,
pokiaľ ide o vyporiadanie BSM, v danom prípade je rozhodujúci stav, ktorý bol aktuálny ku dňu právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva. To platí pre prípad, ak je predmetom vyporiadania i zostatok finančných prostriedkov na účtoch oboch manželov. Samozrejme sekundárne je potrebné taktiež vyriešiť aj otázku, akým spôsobom bolo naložené so spoločnými financiami, aká časť a z akých dôvodov bola zo spoločného majetku použitá na úhradu individuálnych výdavkov jedného z manželov a naopak aká časť bola využitá na uspokojenie potrieb rodiny. V prípade zúženého BSM tento byt nemôže byť predmetom vyporiadania a pokiaľ ste podpísali u notára príslušnú zápisnicu, s odstupom času možno ťažko preukázať, že ste takto konali pod nátlakom. Finančné prostriedky, ktoré boli pripísané na účet ktoréhokoľvek z manželov počas trvania manželstva a tieto neboli darom alebo nepochádzali z dedičstva, čo sú zákonné výnimky z BSM, patria do spoločnej masy BSM, ktorú je potrebné po rozvode manželstva vyporiadať. Pokiaľ bývalý manžel preukazuje svoje tvrdenia svedeckými vypovedami, napr. vypovedou matky, vy musíte uvedené relevantne spochybniť, či už prostredníctvom svedkov, alebo listinnými dokazmi, že predmetné peniaze nemohli byť darované zo strany matky bývalého manžela, ale naopak pochádzajú z príjmov patriacich do BSM (napr. výplata mzdy).

Dobrý deň,
právoplatnosťou rozsudku o Vašom rozvode príde automaticky k zániku Vášho bezpodielového spoluvlastníctva. Po jeho zániku je nutné vysporiadať si vzájomné záväzky. Uvedené sa môže uskutočniť mimosúdnou dohodou alebo podaním žaloby o vyporiadanie BSM na súde, a to v lehote 3 rokov od zániku BSM. Ak v tejto lehote nedôjde k uzatvoreniu dohody alebo k podaniu žaloby, uplatní sa zákonná domnienka, podľa ktorej pokiaľ ide o hnuteľné veci platí, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné.
Pri samotnom vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti.Podstatnou okolnosťou, pre posúdenie, komu má byť v rámci vyporiadania BSM prikázaná spoločná nehnuteľnosť do výlučného vlastníctva je aj to, kto sa o nehnuteľnosť stará a kto môže zabezpečiť jeho riadnu prevádzku v budúcnosti.